新築と中古マンションのメリットの違い

新築マンションと中古マンションのメリットは、それぞれ違いがあります。


新築マンションのメリットは、
最新の設備などが揃っていることと新しくてまだ誰も住んだことがないため、
精神的に清清しいことです。


また、購入時の諸費用は仲介会社を通さないことで中古の場合よりも少なく済みます。


購入してから支払う修繕積立金も中古に比べると低くなります。


これは、建物が古いほど高くなるためです。


築年数が経過していればしているほど、
修繕積立金に差があります。


他にも、マンションの敷地内にある駐車場を確保しやすいというメリットがあります。


新築の場合だと他の人と同じスタート地点から始められるからです。


中古の場合は、既に駐車場は他の人に使われていますので
戸数に比べて駐車場の数が不足していると空きが出るまで待つ必要があります。


待っている間は他の駐車場を利用しなければならず、
そのための費用も別途必要になります。


中古マンションのメリットは、
価格が割安なことと新築に比べると物件の数が多いことです。


新築に比べると価格が割安なケースが多いため、
同じ広さでも比較的安く購入できます。

物件の数が多いため、気に入った土地でも既に土地の余裕がなくて
新築を建てられないという場合でも中古なら手に入ることがあります。


また、物件を直接見て確認できるため窓からの風景などを購入前に確認できます。


既に住んでいる周囲の住人を確認することもできますので、
住民構成などの情報も手に入ります。


住民から情報を得ることもできますので、
周辺環境の便利さや実際の住み心地についても話を聞くことで情報が手に入ります。

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タグ：マンション 中古 新築